Am 20. Januar 2023 Baubeginn in Augsburg-Kriegshaber:
2 Grundstücke, 2 Bauherren und 36 sozialorientierte Wohnungen
Am Anfang des neuen Jahres 2023 wurde durch einen symbolischen Spatenstich der Startschuss für ein besonderes Wohnbauprojekt in Augsburg gegeben. In Anwesenheit der 2. Bürgermeisterin der Stadt Augsburg, Frau Martina Wild, dem Verbandsdirektor VdW-Bayern Hans Mayer und über 60 geladenen Gästen aus Politik, Verwaltung, Architektur- und Planungsbüros, Finanzinstituten, Kollegen aus der Wohnungswirtschaft, beteiligten Baufirmen und Vertretern der Bauherren, konnten auf einem Areal der ehemaligen Flak-Kaserne in Augsburg der Baubeginn gefeiert werden.
Dieses Vorhaben ist besonders bemerkenswert, da zwei Bauherren, welche der sozial- und gemeinwohlorientierten Wohnungswirtschaft verpflichtet sind, in Kooperation zwei Gebäude auf ihren Grundstücken bauen. Die Stadt Augsburg und die Wohnbaugruppe-Entwickeln GmbH konnte als Treuhänder und Entwickler für das Konversionsgebiet die Baufelder vorrangig Bauherren zur Verfügung stellen, welche den qualitativen Anspruch an die Planung (Städtebau, Architektur, Grundrisstypologien, Nutzungen und Freiflächen) genügen. Der Planungsprozess wurde daher durch das Stadtplanungsamt der Stadt Augsburg und dem Baukunstbeirat kritisch und konstruktiv begleitet.
Die Bauherren und Projektbeteiligten sind:
Die TüranTür – Miteinander Wohnen und Leben gGmbH und
die Siedlungsgenossenschaft Augsburg-Firnhaberau eG
Tür an Tür gGmbH errichtet im KfW–Standard40 und Holzständerbauweise 17 Wohnungen im Sozialen Wohnungsbau, darunter eine Familien-Rollstuhlfahrer-Wohnung, zwei Wohnungen für größere Familien und zudem eine freifinanzierte größere Cluster-WG, Aufenthaltsbereiche und Sozialtreff, sowie 10 Tiefgaragenstellplätze und größeren Fahrradbereich.
Die Siedlungsgenossenschaft baut 19 freifinanzierte Genossenschaftswohnungen, darunter elf familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen mit kleinem Garten. Auf dem Staffelgeschoss entstehen drei Dachterrassen Wohnungen (zwei 2- und eine 3-Zimmerwohnung) sowie eine Cluster-WG mit fünf abgeschlossenen Appartements und Gemeinschaftsraum/-terrasse. Zwei abgeschlossene „Home-Office-Zimmer“ und eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen ergänzen das Gebäude, welches im KfW-Standard55 errichtet wird.
Die Herausforderungen im Wohnungsbau sowie die täglich an die SGF und an TüranTür herangetragenen Sorgen und Nöte der Wohnungssuchenden vereint die beiden sozialorientierten Bauherrn und so entschieden sie: „Wir machen es zusammen!“ Es wird so viel wie möglich gemeinsam geplant, ausgeschrieben, gebaut und bewirtschaftet. Neben den Wohnungen entstehen Quartierstreff, Gemeinschaftsräume, gemeinsamer Stellplatzbereich, Aufenthaltsbereich, Spielplatz und Home-Office-Räume.
Nach der Begrüßung der Gäste durch die Geschäftsführerin der TüranTür gGmbH, Frau Christine Kamm und dem geschäftsführenden Vorstand der Siedlungsge-nossenschaft Augsburg-Firnhaberau eG, Herrn Rainer Beyer, betonte die 2. Bürgermeisterin Frau Wild in ihrem Grußwort den Signalcharakter dieses Vorhabens. Die Stadt Augsburg freut sich zwei Investoren gefunden zu haben, welche sozial- und gemeinwohlorientierten Wohnungsbau in Angriff nehmen. Sozialorientierte Bodennutzung ist in Augsburg dringend nötig. Alle Menschen sollten Zugang zu geeignetem Wohnraum haben. Die Kommunen müssten noch viel mehr solcher Projekte initiieren und fördern. Sie wünscht allen Beteiligten viel Erfolg mit dem Vorhaben und eine guten Bauablauf.
Der Verbandsdirektor Hans Mayer vom VdW-Bayern begrüßte ebenfalls die Bauherren, und die Gäste und überbrachte das Grußwort des VdW-Bayern.
Nach dem erfolgreichen Spatenstich (Foto) bedankten sich Frau Kamm und Herr Beyer bei Frau Bürgermeister Wild und Herrn VD Mayer für die Grußwörter und lud die Gäste zu einem kleinen Imbiss mit warmen und kalten Getränken in das nahegelegene Inklusionshotel „einsmehr“ ein. Dort wurde der Spatenstich mit vielen Begegnungen und Fachgesprächen weitergeführt.
